Zemljišče Grabovac, Rakovica, 3.186m2

Samo pri nas nudimo posredovanje gradbenega zemljišča površine 3186 m2 z gradbenim dovoljenjem za gradnjo hotela s 4 zvezdicami. Zemljišče je na odlični lokaciji, blizu glavne ceste in ima dostop do vode, elektrike in kanalizacije.

Izdano je bilo gradbeno dovoljenje za hotel s kapaciteto 30 namestitvenih enot


V pritličju objekta se nahajajo naslednji prostori: vhod v hotel z recepcijo in vsemi spremljajočimi prostori, kuhinja, restavracija in ostali tehnični prostori (kurilnica, shramba). Nastanitvene zmogljivosti se nahajajo v prvem in drugem nadstropju. V kletni etaži objekta se nahajajo parkirni prostor, pralnica in shrambe. Tehnična etaža je nastala zaradi potrebe po gradnji temeljev stavbe. V mansardnem prostoru se nahajajo shrambe objekta in potrebna instalacijska oprema. Etaže so med seboj povezane s stopnišči in
dvigala. Ker je objekt sestavljen iz več prostorsko funkcionalnih enot, so vhodi v objekt
strukturiran na naslednji način:
• vhod v hotel za goste hotela - recepcija - javne površine
• vstop v restavracijo/bar za zunanje uporabnike
• servisni vhod za dostavo
• vhod za zaposlene
• cestni vhod v garažo - dostop v pritličje objekta iz garaže po stopnicah in dvigalih.

Namestitvene kapacitete so po projektu razporejene na naslednji način: 16 standardnih dvoposteljnih sob z zakonsko posteljo z možnostjo ločevanja ležišč, 8 superior dvoposteljnih sob z zakonsko posteljo z balkonom in 6 superior dvoposteljnih sob z zakonsko posteljo.

Poleg nastanitvenih storitev in bogate gastronomske ponudbe je cilj ponuditi obiskovalcem hotela
in druge vsebine, ki dopolnjujejo celotno ponudbo hotela, hkrati pa predstavljajo dodaten potencialni vir
zaslužki. Hotel bo nudil tudi naslednje storitve:
a) rent-a-bike (izposoja koles in kolesarske opreme);
b) najem – ​​a – quad (najem motornih vozil na štirih kolesih za turistične namene);
c) organizacija prevozov v narodni park in druge bližnje destinacije;
d) organiziranje izletov v okoliške destinacije;
e) storitve pranja perila;
Z organizacijo teh dejavnosti želi investitor svojim gostom ponuditi celovito storitev na enem mestu v naravnem okolju Plitviških jezer, ki že sama po sebi zaradi svoje naravne lepote predstavljajo nepozabno doživetje za vsakega obiskovalca.

Poleg nacionalnega parka Plitviška jezera je okolica naselja bogata z drugimi naravnimi fenomeni. Ena izmed njih so Baračeve jame, ki predstavljajo biser kraškega podzemlja. Sestavljajo jo dvorane in hodniki Gornje Baraćeve jame od samega vhoda in dvorane gvana, preko dvorane slonjih nog, polne povešenih struktur (stalagmitov in kapnikov) in do deset metrov visokih stebrov (stalagnatov). V sami jami se nahajata tudi Zmajevo žrelo in Dvorana izgubljenih duš, ki skrivata del
daljna preteklost in lepota popolne teme. Organizirani so turistični obiski v spremstvu vodnikov, ki obiskovalcem na zanimiv in razumljiv način približajo podzemni svet in jih seznanijo z dolgo zgodovino te jame, ki je tudi s posebno osvetlitvijo (LED) ohranila vso svojo mističnost. . Dvorane in kanali so veličastni in lahko prehodni za vse kategorije obiskovalcev, od najmlajših do najstarejših.



To zemljišče je idealno za investitorje, ki iščejo odlično priložnost za razvoj turistične dejavnosti, ki je na tem območju 365 dni v letu. Nahaja se na turistično znanem območju, v bližini je veliko znamenitosti.

Cena je zelo ugodna, vrednost tega zemljišča pa se bo po izgradnji hotela zagotovo povečala. Ne zamudite te odlične priložnosti za naložbo v prihodnost! Kontaktirajte nas še danes, če želite izvedeti več.

Za več informacij ali ogled terena pokličite na 0038591610688

Daliborka Bunčić
daliborka.buncic@dogma-nekretnine.com