- ID koda:
- IS1511949
- Lokacija:
- Novigrad
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Stanovanje
- Skupno število sob:
- 3
- Spalnice:
- 2
- Kopalnice:
- 2
- Nadstropje:
- Pritličje
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 549.875€ (ddv vključen)
- Površina:
- 240,70 m2
NOVO NA TRGU!
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA "ENKRAT V ŽIVLJENJU" V NOVIGRADU.
Dobrodošli!
Luksuzna novogradnja je eden najnovejših in najkakovostnejših gradbenih projektov v Novigradu, le 800 m od morja, lepih plaž in starega mestnega jedra.
Ekskluzivna lokacija, arhitektura in kakovost izvedbe bodo v koraku z najnovejšimi tehnologijami visoke gradnje, kjer je velika pozornost namenjena arhitekturni rešitvi s poudarkom na estetsko-funkcionalnem pristopu, za katerega lahko dobesedno rečemo, da je uživanje v življenju. .
Kreativne in igrive rešitve, ki se bodo odlično zlile z naravo in okoljem, so zagotovilo topline in naravnosti materiala.
Uživajte v luksuznem življenjskem slogu v sončnem mestu Novigrad, kjer bo vsak apartma imel prostorne in pokrite terase, ki bodo vaše bivanje na prostem naredile še prijetnejše in pomirjujoče, z nepozabnim pogledom na morje in mesto v 1. nadstropju.
Predvidena je gradnja 2 ločenih objektov s skupno 14 stanovanji za prodajo.
Oba objekta se razprostirata v 3 nadstropjih s stanovanjskimi površinami od 55,55 m² do 136,36 m².
Stanovanja bodo eno-, dvo- in trisobna, opremljena z 1, 2 ali 3 kopalnicami, z odlično razporeditvijo in odlično komunikacijo med prostori.
Parkirni prostor za vaša vozila je zagotovljen z 18 pokritimi parkirnimi mesti, ter shrambo za vsako stanovanje v ponudbi.
Objekti bodo opremljeni z dvigalom z izstopno postajo v vsaki etaži, videonadzorom vhodnega prostora in prostorom za shranjevanje koles.
LOKACIJA
Mesto Novigrad je staro antično mesto, ki je doživelo razcvet v času znamenite karolinške renesanse. Nahaja se na zahodni obali Istre in je eden najlepših biserov Jadranskega morja, ki danes s ponosom predstavlja turistično, gospodarsko in kulturno središče zahodne Istre ter predstavlja prijeten in varen kraj za bivanje in življenje skozi vse leto. , ki ga spremljajo številne vsebine za kakovostno urbano življenje v najbolj zaželenem delu mesta.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI PROJEKTA:
- Visokoenergetski certifikat A+: fasadni sistem ETICS v kombinaciji s stekleno volno, toplotna izolacija minimalno 10 cm z zunanje strani, večnivojski sistem ogrevanja in hlajenja preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot, priprava za kamin in pod. ogrevanje v celotnem stanovanju, obtočne črpalke za vodo v celotnem stanovanju, individualni termostati in regulacija temperature za vsak prostor, daljinski nadzor ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona, zunanje klimatske naprave na strehi objekta, stanovanja na pritličje se bo nahajalo na zelenici.
Vse sobe imajo naravno prezračevanje.
- Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche, ki se odlično prilega vsakemu dizajnu, s prvovrstnim hrastovim parketom Country class pa bo celotna zgodba dobila končno ličenje.
Vgrajeni so WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village z armaturo za umivalnik Paffoni Light, armatura za tuš Paffoni Light z dežnim efektom in ročajem ter vratca za tuš Novellini Kali 2P.
- Okna in panoramske zastekljene stene bodo izdelane iz kvalitetnih PVC/ALU profilov, zastekljene z dvojnim IZO steklom, z alu polkni na elektromotorni pogon.
- Skladiščni prostori so opremljeni s protipožarnim sistemom, mehanskim in naravnim prezračevanjem, prvovrstno keramiko ter zglajenimi in pobarvanimi stenami s poldisperzivno barvo.
- Garaže in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z daljinskim vodenjem elektromotorja, pripravo za polnilnice za električna vozila, video nadzor, video domofon in požarni alarm.
- Vhodna protivlomna in protipožarna vrata povečujejo stopnjo varnosti in zagotavljajo brezskrbnost.
- Predvideno je urejanje okolice z zasaditvijo mediteranskih rastlin in dreves, ki bodo celoten projekt dvignila na višjo raven hortikulturne okrasitve te čudovite mediteranske rezidence za naše bodoče kupce.
Za stanovanja v pritličju in predvsem za vse skupne dele stavbe je vgrajen avtomatski namakalni sistem.
Odsek za pešce in vozila bo tlakovan, izvedena bo meteorna kanalizacija.
*STAN A-P-L
To dvosobno stanovanje se nahaja v pritličju in vključuje shrambo s 5,10 m² in 1 pokrito parkirno mesto s 12,50 m² neto, ter sestoji iz;
vhodne avle - 10,80 m²
dnevne cone - 29,20 m²
Sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice.
spalnice 1 - 10,80 m²
kopalnice 1 - 4,50 m²
spalnice 2 - 12,60 m²
kopalnice 2 - 4,20 m²
garderobe - 4,60 m²
shrambe - 5,10 m²
pokrite terase - 19,30 m²
pripadajočega vrta - 122 m²
Površina stanovanja brez terase in vrta: 81,80 m²
Bruto površina stanovanja vključuje (stanovanjski del, vrt, pokrito teraso, shrambo in parkirno mesto) in znaša: 240,70 m²
POMEMBNO!
Navedena cena se nanaša na neto površino z vključenimi koeficienti, ki znaša: 109,98 m²
Nepremičnina se kupuje od varnega in zanesljivega investitorja z dolgoletnimi izkušnjami in več izjemno uspešnimi projekti, kar je zagotovilo dodatne varnosti in kakovosti.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
ZAČETEK GRADNJE; 03/2024 leto.
ZAKLJUČEK GRADNJE; 05/2025 leto.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine se z zaupanjem obrnite na nas:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Mihael Radola
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA "ENKRAT V ŽIVLJENJU" V NOVIGRADU.
Dobrodošli!
Luksuzna novogradnja je eden najnovejših in najkakovostnejših gradbenih projektov v Novigradu, le 800 m od morja, lepih plaž in starega mestnega jedra.
Ekskluzivna lokacija, arhitektura in kakovost izvedbe bodo v koraku z najnovejšimi tehnologijami visoke gradnje, kjer je velika pozornost namenjena arhitekturni rešitvi s poudarkom na estetsko-funkcionalnem pristopu, za katerega lahko dobesedno rečemo, da je uživanje v življenju. .
Kreativne in igrive rešitve, ki se bodo odlično zlile z naravo in okoljem, so zagotovilo topline in naravnosti materiala.
Uživajte v luksuznem življenjskem slogu v sončnem mestu Novigrad, kjer bo vsak apartma imel prostorne in pokrite terase, ki bodo vaše bivanje na prostem naredile še prijetnejše in pomirjujoče, z nepozabnim pogledom na morje in mesto v 1. nadstropju.
Predvidena je gradnja 2 ločenih objektov s skupno 14 stanovanji za prodajo.
Oba objekta se razprostirata v 3 nadstropjih s stanovanjskimi površinami od 55,55 m² do 136,36 m².
Stanovanja bodo eno-, dvo- in trisobna, opremljena z 1, 2 ali 3 kopalnicami, z odlično razporeditvijo in odlično komunikacijo med prostori.
Parkirni prostor za vaša vozila je zagotovljen z 18 pokritimi parkirnimi mesti, ter shrambo za vsako stanovanje v ponudbi.
Objekti bodo opremljeni z dvigalom z izstopno postajo v vsaki etaži, videonadzorom vhodnega prostora in prostorom za shranjevanje koles.
LOKACIJA
Mesto Novigrad je staro antično mesto, ki je doživelo razcvet v času znamenite karolinške renesanse. Nahaja se na zahodni obali Istre in je eden najlepših biserov Jadranskega morja, ki danes s ponosom predstavlja turistično, gospodarsko in kulturno središče zahodne Istre ter predstavlja prijeten in varen kraj za bivanje in življenje skozi vse leto. , ki ga spremljajo številne vsebine za kakovostno urbano življenje v najbolj zaželenem delu mesta.
TEHNIČNE ZNAČILNOSTI PROJEKTA:
- Visokoenergetski certifikat A+: fasadni sistem ETICS v kombinaciji s stekleno volno, toplotna izolacija minimalno 10 cm z zunanje strani, večnivojski sistem ogrevanja in hlajenja preko DAIKIN multisplit sistema notranjih in zunanjih enot, priprava za kamin in pod. ogrevanje v celotnem stanovanju, obtočne črpalke za vodo v celotnem stanovanju, individualni termostati in regulacija temperature za vsak prostor, daljinski nadzor ogrevanja in hlajenja preko pametnega telefona, zunanje klimatske naprave na strehi objekta, stanovanja na pritličje se bo nahajalo na zelenici.
Vse sobe imajo naravno prezračevanje.
- Vsa stanovanja bodo opremljena z vrhunsko italijansko keramiko LEA Nextone Ceramiche, ki se odlično prilega vsakemu dizajnu, s prvovrstnim hrastovim parketom Country class pa bo celotna zgodba dobila končno ličenje.
Vgrajeni so WC školjke Catalano Italy 52 s sistemom soft close, umivalnik Inda Village z armaturo za umivalnik Paffoni Light, armatura za tuš Paffoni Light z dežnim efektom in ročajem ter vratca za tuš Novellini Kali 2P.
- Okna in panoramske zastekljene stene bodo izdelane iz kvalitetnih PVC/ALU profilov, zastekljene z dvojnim IZO steklom, z alu polkni na elektromotorni pogon.
- Skladiščni prostori so opremljeni s protipožarnim sistemom, mehanskim in naravnim prezračevanjem, prvovrstno keramiko ter zglajenimi in pobarvanimi stenami s poldisperzivno barvo.
- Garaže in parkirna mesta bodo imela glavno vhodno rampo z daljinskim vodenjem elektromotorja, pripravo za polnilnice za električna vozila, video nadzor, video domofon in požarni alarm.
- Vhodna protivlomna in protipožarna vrata povečujejo stopnjo varnosti in zagotavljajo brezskrbnost.
- Predvideno je urejanje okolice z zasaditvijo mediteranskih rastlin in dreves, ki bodo celoten projekt dvignila na višjo raven hortikulturne okrasitve te čudovite mediteranske rezidence za naše bodoče kupce.
Za stanovanja v pritličju in predvsem za vse skupne dele stavbe je vgrajen avtomatski namakalni sistem.
Odsek za pešce in vozila bo tlakovan, izvedena bo meteorna kanalizacija.
*STAN A-P-L
To dvosobno stanovanje se nahaja v pritličju in vključuje shrambo s 5,10 m² in 1 pokrito parkirno mesto s 12,50 m² neto, ter sestoji iz;
vhodne avle - 10,80 m²
dnevne cone - 29,20 m²
Sestavljen iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice.
spalnice 1 - 10,80 m²
kopalnice 1 - 4,50 m²
spalnice 2 - 12,60 m²
kopalnice 2 - 4,20 m²
garderobe - 4,60 m²
shrambe - 5,10 m²
pokrite terase - 19,30 m²
pripadajočega vrta - 122 m²
Površina stanovanja brez terase in vrta: 81,80 m²
Bruto površina stanovanja vključuje (stanovanjski del, vrt, pokrito teraso, shrambo in parkirno mesto) in znaša: 240,70 m²
POMEMBNO!
Navedena cena se nanaša na neto površino z vključenimi koeficienti, ki znaša: 109,98 m²
Nepremičnina se kupuje od varnega in zanesljivega investitorja z dolgoletnimi izkušnjami in več izjemno uspešnimi projekti, kar je zagotovilo dodatne varnosti in kakovosti.
Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
ZAČETEK GRADNJE; 03/2024 leto.
ZAKLJUČEK GRADNJE; 05/2025 leto.
Za ogled in prijetno izkušnjo nakupa nepremičnine se z zaupanjem obrnite na nas:
FILIP MARIĆ
Zastopnik z licenco
+385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
--------------------------------------------------
Mihael Radola
Zastopnik z licenco
+385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com
Features
- Voda
- Elektrika
- Terasa
- Parket
- Mestna kanalizacija
- Domofon
- Alarmna naprava
- Površina terase: 19,30
Parkirišče
- Parkirna mesta: 1
Dovoljenja
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Energijski razred: A+
Vrt
- Vrt
- Površina vrta: 122
Zaprite na
- Park
- Fitnes
- Športni center
- Igrišče
- Pošta
- Banka
- Vrtec
- Trgovina
- Šola
- Bližina morja
- Kino
- Oddaljenost od morja: 800
Prikaži kot
- Novogradnja
051/333-407, 051/330-065
Dogma nekretnine d.o.o.
Dogma nekretnine d.o.o.
Licencirani agent
Licencirani agent
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.