PROSTORNO STANOVANJE V CENTRU NA TOP LOKACIJI

Na samem jugu istrskega polotoka se nahaja majhno starorimsko mesto Pulj. Pula je bogata s svojo dediščino in starimi rimskimi infrastrukturami ter zapuščinami, ki mu dajejo posebno vzdušje ob uživanju v tem čudovitem mestu, ki je v zadnjih desetih letih postopoma postalo ena vodilnih turističnih destinacij na Hrvaškem.

Prav v središču mesta Pula in v enem izmed najbolj iskanih delov se nahaja to prostorno družinsko stanovanje v tretjem nadstropju, s površino 164 m2 v dveh etažah. Stanovanje je dobro geografsko orientirano in dobro osvetljeno ter obsega več vhodov, ki se lahko uporabljajo kot več stanovanjskih enot. V tretjem nadstropju je 92m2 veliko stanovanje z dvema ločenima vhodoma, eden je ločen kot garsonjera, drugi del pa obsega predprostor, kopalnico, dnevno sobo, prostorno spalnico in kuhinjo z jedilnico. V zgornjem nadstropju, ki ima več ločenih vhodov, so štirje prostori v obliki spalnic z eno skupno kopalnico in kuhinjo v izmeri 72 m2, ki trenutno NI vpisana v lastniškem listu, ampak naj bi bila vpisana naknadno v tlorisu. , s tem da je to stanovanje v uporabi že vrsto let. Stanovanje se nahaja v starejši stavbi in je potrebno delno obnoviti, ima ločene števce za elektriko in vodo za vsako stanovanjsko enoto ter za prostor v drugem nadstropju stanovanja, to je v mansardi. Velika prednost tega stanovanja je njegova površina, možnost oblikovanja več manjših stanovanjskih enot, razporeditev in lokacija v centru mesta, v bližini vseh življenjskih dobrin, kot so trgovine, banke, pošte, zdravniki, tržnica, parki. in tako naprej.

Omenjena nepremičnina zaradi svoje lokacije in površine predstavlja velik potencial za bodoče kupce, ponuja pa tudi možnost opravljanja gostinske dejavnosti najema enega ali več apartmajev v navedeni nepremičnini, kar bi bistveno pospešilo vračilo vloženih sredstev ali ureditev stanovanje v smislu uživanja za prijetno družinsko življenje.

JU