Garsonjera, pritličje, z dvoriščem, novogradnja, Umag

Istra, Umag

(Apartma 3-02)

Na severozahodu Istrskega polotoka, v mestu Umag, ponujamo moderne apartmaje v gradnji. Umag je že dolgo privlačna destinacija, znana že od antike kot poletna rezidenca, danes pa je znan po bogati ponudbi skozi celo leto. Mesto je bilo razglašeno za evropsko mesto športa in gosti različne dogodke, koncerte, predstave in razstave.

Nova stavba se nahaja v bližini trgovin, vrtcev, šol in je na peš razdalji od plaž. Sestavljena je iz štirih vhodov s skupno 122 stanovanji različnih velikosti. Stanovanja so vertikalno povezana z dvigali in stopniščem. Stanovanja v pritličju imajo pridružen vrt za dodatno udobje. Ta projekt je idealen za mlade družine in tiste, ki iščejo mir in počitek. Pričakovani zaključek gradnje je 30. junij 2025.

Ta prostorni stan, s skupno kvadraturo 73,08m2, se nahaja v tretjem nadstropju stavbe, orientiran proti jugovzhodu. Sestavljen je iz vhodnega prostora, 2 spalnic, 2 kopalnic in prostornega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Dnevna soba ima izhod na balkon velikosti 8,18m2. Stanu pripada tudi shramba velikosti 2,94m2 in 1 garažno mesto. Skupna kvadratura, ki jo kupujete, je 88,52m2.

Tehnične značilnosti:

Monolitna konstrukcija iz armiranega betona
Predelne stene iz dvojne debeline mavčno-kartonskih plošč (W112) z dodatno toplotno in zvočno izolacijo
Fasadna obloga-ETICS sistem, debelina toplotne izolacije 10 cm
Kvalitetna večkomorna PVC profilna sistemska okna, dvigajoče-drsne balkonske stene
V sobah so vgrajene rolete na elektriko, v dnevnem prostoru jih ni
Ogrevanje in hlajenje preko multisplit sistema klimatizacije (Zunanje enote niso vizualno izpostavljene, streha, garaža, pritličje), klimatska naprava v vsaki sobi
Vsako stanovanje ima svoj vodomer in števec elektrike
Telefonski, antenski TV, internetni priključek, videodomofon
Prvovrstna keramika velikega formata (hodnik in kopalnice)
Prvovrstni parket v vseh prostorih

Subjekt je v sistemu DDV.
KUPEC NE PLAČA 3% DAVKA NA PROMET NEPREMIČNIN.
Plačilo 15% ob predpogodbi.

Če imate dodatna vprašanja ali bi želeli organizirati ogled nepremičnine, prosim, obrnite se na mene.