Hotel v osrčju Istre s čudovitim pogledom na naravo

Mesto Pazin je upravno središče Istrske županije, ki ohranja bogato tradicijo in je le trideset kilometrov oddaljeno od znamenitih turističnih biserov Rovinja, Poreča in Rabca.
Bujno zelenje osrednje Istre je ena redkih regij v Sredozemlju, ki jo krasijo kakovostna neokrnjena pokrajina, mitične pokrajine in srednjeveška mesta.
Od znamenite Pazinske jame, različice adrenalina in prave zabave, do kolesarskih in pohodniških poti. To očarljivo mesto v osrčju Istre ponuja vse to.

Na vrhu hriba s pogledom na mesto in okolico se nahaja hotel z utečenim dolgoletnim poslovanjem, ki se veseli novega lastnika.
Hotel s površino 745 m² se nahaja na zemljišču s skupno kvadraturo 3360 m².
glede na lego in razkošno kvadraturo zemljišča z možnostjo gradnje/nadgradnje daje peščico možnosti novemu lastniku.

Hotel se razprostira v 3 etažah, pritličje z dvema nadzemnima etažama.
Glavni vhod v hotel se nahaja v 2. nadstropju, za prvi vtis pa je zaslužna steklena stena s pogledom na naravo, ki se nahaja na samem vhodu v hotel, natančneje v recepciji.
Spodaj je hodnik in stopnišče, ki vodi do hotelskih sob, skupaj 26 z enojnimi, dvoposteljnimi in zakonskimi posteljami.
Možna namestitvena kapaciteta hotela 45 gostov. Sobe so razporejene v 3 nadstropjih.
V letu 2019 je bilo prenovljenih 16 namestitvenih enot, preostalih 10 pa je potrebno adaptirati.

Hotel ima 2 restavraciji, prva se nahaja v drugem nadstropju, poleg recepcije, ki ima stekleno "galerijo" z zajamčeno dobrim razgledom, druga restavracija pa se nahaja v pritličju.
Restavracija v pritličju je imela dodaten vir zaslužka domačinov ob različnih družinskih praznovanjih, glavna restavracija pa poleg polnega penziona za hotelske goste ponuja zajtrk, kosilo in/ali večerjo za zunanje goste.

V dogovoru s trenutnim lastnikom se je poleg zemljišča možno dogovoriti še za dodatnih 836 m² gradbenega zemljišča z razgledom, ki ponuja možnost gradnje dodatnih objektov, hiš, stanovanj ali rezidenc.

Objekt je vsekakor vreden pozornosti, resni investitorji pa bodo v tej zanimivi nepremičnini zagotovo našli potencial in vizijo ureditve.



Za dodatne informacije in ogled nepremičnine se obrnite na;


FILIP MARIĆ
+385913355350
maricfilip88@gmail.com