Hotel Radonić, Šibenik - Okolica, 3.074m2

EKSKLUZIVNO!
Čudovito posestvo v bližini Narodnega parka Krk - zatočišče za prave ljubitelje narave!

Le 9 km od tega čudovitega posestva je možno raziskovati neizogibno Krko z desetinami slikovitih poti in razgledišč.
Kanjon reke Čikole ob sprehajalni poti kot tudi izlet v kanjon Čikole po ferati je idealen za ljubitelje aktivnih počitnic in rekreacije, začetnike in avanturiste, za uživanje z družino in prijatelji. Doživetje je izjemno, ko se peljete skozi zaščiteno naravno krajino, kjer ni gneče in boste resnično uživali v naravnem miru.
Prav tako se v neposredni bližini agroturizma nahaja tudi slikovita promenada Visovac-Roški Slap, idealna za ljubitelje sprehodov in aktivnih počitnic. Od Visovaškega jezera do Roškega slapa se lahko podate tudi po poti Stinice - Roški slap - Ozidana pečina. Pot je polna bioloških in geoloških pojavov in je dolga osem kilometrov.

Nudimo več različnih namestitvenih enot: samostojne kamnite hiše za počitnice, tople družinske apartmaje ali dvoposteljne sobe za goste na poti. Nagrada za vaše dobro počutje bo trenutek samote v savni, ki mu bo sledil kozarec domačega vina z najljubšim branjem v topli kopeli.
Ta neverjetna nepremičnina poleg bivalnega prostora ponuja tudi poslovne prostore, restavracijo, telovadnico, otroško igrišče itd.

- Vse enote imajo lastno kopalnico, ki jo sestavljajo tuš kabina, umivalnik in umivalnik.
- Vse sobe in apartmaji imajo balkon ali teraso.
- Vsaka enota ima klimo, vse klime so A++
- Objekt ima mediteranski vrt, ki je skrbno vzdrževan, v osrednjem delu pa je umetni potoček, katerega žuborenje poskrbi, da gostje uživajo v ambientu samega zajtrka, ki poteka v paviljonu ob vrtu.

Na prvem objektu je mešana raba in ima vgrajeno talno ogrevanje, ki se lahko zažene z vgradnjo kotlovnic v kleti.
Na strehi so solarni paneli, ki v celoti pokrivajo porabo tople vode in 300L bojler.
Na istem terenu sta bazen in kurilnica.
Objekt mešane rabe sestavljajo:
- tri družinske sobe po 40m2, dve sobi imata po dva wc-ja in kopalnico, ena ima en wc/kopalnico, od tega se dve družinski sobi lahko uporabljata kot ločeni dvoposteljni sobi, kjer namesto dveh družinskih sob za 4 osebe dobimo 4 dvoposteljne sobe. (kapaciteta za vsako sobo - 4, skupaj 12)
- dve dvoposteljni sobi, od tega ena 14m2, druga 18m2 (kapaciteta 2 osebi v sobi)

Vse sobe so kategorizirane s 4*, razen majhne dvoposteljne sobe, ki jo je možno prijaviti tudi kot enoposteljno sobo, če so zadovoljne potrebe po 4*.
- manjša soba cca 4 m2, ki se uporablja kot shramba za sobarice!

Drugi objekt - stanovanjski objekt v skupni izmeri 103m2:
Objekt ima tudi solarni sistem za ogrevanje in 200L bojler, ki pokriva vse potrebe!
Stanovanjske enote:
- Apartma z eno dvoposteljno sobo, enim wc-jem in kopalnico, priključen na centralno ogrevanje, ki se nahaja v objektu, ima 45m2 (kapaciteta 2+2)
- Dvoposteljni studio apartma 20m2 (kapaciteta 2 osebi)
- Apartma z eno dvoposteljno sobo, ki ima dva WC-ja in kopalnico, meri 40m2 (kapaciteta 2+2)

Tretji objekt - otroško igrišče cca 60m2:
Pokrita gazebo cca 50m2
Soba s savno in telovadnimi napravami cca 30m2
Dva vrta!

Četrta stavba - poslovna stavba 220m2 poslovnih prostorov:
Celoten objekt je priključen na centralno ogrevanje, kjer ima še tretji solarni del in toplovodni kotel.

Peti objekt - je tudi bolj zapleten objekt, kjer se nahaja:
- peč cca 10 m2
- sušilnica 15m2
- profesionalna kuhinja, ki je razdeljena na več sklopov, ima tudi krušno peč, stranišče za osebje
Naveže se nanjo
- dvorana 60 m2, ki je obložena s kamnom, v istem prostoru je kamin, WC za goste v restavraciji (moški in ženski)
- sosednji prostor je velik 80m2 in je namenjen strežbi zajtrka in pogostitvi ter gostom, ko želijo igrati družabne igre ipd. v slabem vremenu.
Ta del se lahko uporablja tudi v gostinske namene!
- v tem objektu sta dve stanovanji; ena cca 20m2, druga 40m2
- v prvem nadstropju je velika terasa 40m2
- 2 velika apartmaja 55m2 z dvema spalnicama, vsaka s kopalnico in WC (kapaciteta 4+2)
- apartma z eno dvoposteljno sobo, ki ima dva WC-ja in kopalnico, meri 40m2 (kapaciteta 2+2)
- dvoposteljna deluxe soba 40m2 ima en WC s kopalnico (kapaciteta 2+2)

Šesti objekt - pomožni objekt 72m2
- 2 velika apartmaja 55m2 z dvema spalnicama, vsaka z dvema kopalnicama z WC-jem (kapaciteta 4+2)

Ta agroturizem se nahaja v Dalmatinskem Zagorju, ki je zelo privlačna lokacija glede na to, da je le 9 km od čudovitih slapov NP Krka, 20 km od centra Šibenika in prelepih dalmatinskih slapov. Ta družinski kompleks na letni ravni ustvarja zavidljive rezultate in zaslužek, glede na to, da je tradicionalno in kakovostno urejen ter poskrbljen za vsako podrobnost, ni potrebe po dodatnih vlaganjih, ob dobrem in ustreznem vzdrževanju pa ne bodo potrebni še mnogo let.

Stavba je zelo vredna pozornosti in resni investitorji bodo zagotovo našli potencial v tej čudoviti nepremičnini.

Za vsa dodatna vprašanja ali dogovore v zvezi s predstavitvijo in ogledom se obrnite na:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Mob: 097 7617 229
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com