Hiša Valbandon, Fažana, 400m2

Valbandon je obmorsko naselje v občini Fažana. Znano je po lepih prodnatih plažah, majhnem pristanišču in odlični povezavi s Fažano in Pulom kot večjima mestoma v neposredni bližini.

Ta hiša s 6 stanovanjskimi enotami se nahaja v tem majhnem idiličnem kraju, le 600m od prvih plaž. Hiša ima 400m2 bruto površine in se nahaja na parceli velikosti 398m2. Zgrajena je bila leta 2003, v letu 2018 pa je bila popolnoma prenovljena in adaptirana.
Objekt sestavlja 6 stanovanjskih enot, ki so razporejene po naslednjem vrstnem redu:

Pritličje:
1. apartma - 46m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
2. apartma - 40m2 - 1 spalnica, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in kopalnica
3. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici

1. nadstropje:
4. apartma - 55m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici
5. apartma - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, terasa in 2 kopalnici

2. nadstropje:
6. stanovanje - 70m2 - 2 spalnici, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, shramba in 1 kopalnica

Vsako stanovanje je opremljeno s kvalitetnim pohištvom, PVC stavbnim pohištvom z roletami in komarniki, LCD televizorji, popolnoma opremljeno kuhinjo, pralnim strojem in visokokakovostnimi Mitsubishi inverter klimatskimi napravami za ogrevanje in hlajenje. Stanovanje v 2. nadstropju ima kot dodatno možnost ogrevanja peč na pelete, v vseh ostalih stanovanjih pa možnost priklopa na peč in ogrevanja na pelete ter druge možnosti glede na lastne želje. Vsako stanovanje ima tudi nova kvalitetna protivlomna vrata s toplotno, zvočno in protipožarno zaščito.
Parkirna mesta za vsa stanovanja so zagotovljena pred in ob samem objektu. Na zadnji strani hiše je lepo urejen skupni prostor za druženje, brezplačen za vse najemnike, dve veliki letni kuhinji, popolnoma opremljeni, okrašeni in pokriti, veliko ognjišče, zunanji WC in razna zabava. vsebine za najmlajše, kot so namizni nogomet in namizni nogomet tenis.

Hiša lahko sprejme 28 gostov hkrati, kar je prava redkost na trgu, saj so objekti s takšno kapaciteto izredno redki, omenjena nepremičnina pa se spremeni v pravo priložnost za investicijo v turistične namene in hitro povrnitev investicije. , pa tudi lep dobiček v turistični sezoni.
Poleg tega je poslovanje že vrsto let popolnoma utečeno, kar močno olajša vse, saj so gostje, ki se že leta vračajo na isto lokacijo, zadovoljni z opravljeno storitvijo in namestitvijo.
Lokacija hiše je več kot ugodna tudi zato, ker gostom zaradi bližine in hoje do plaž ni treba skrbeti za parkiranje ali odhod do morja.

Nepremičnina je več kot vredna pozornosti in zagotovo ena bolj zanimivih te vrste.

Za vsa dodatna vprašanja, več informacij in dogovor o ogledu se obrnite na:

Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com