MODERNA VILA SA BAZENOM, ISTRA - SVETI LOVREČ

SVETI LOVREČ - ISTRA

Sveti Lovreč je majhno naselje v notranjosti Istre, med Porečom in Pazinom. V sebi nosi čar preteklosti, ki se čuti na vsakem koraku njenih kamnitih ulic. To mestece, obdano z oljčnimi nasadi in vinogradi, hrani svojo bogato zgodovino za dobro ohranjenim srednjeveškim obzidjem.

V bližini zgodovinskega Sv. Lovreča se nahaja moderna hiša iz leta 2024, ki s svojim sodobnim dizajnom in udobjem nudi idealno zatočišče pred vsakodnevnim stresom. Ta novogradnja, ki se nahaja na prostorni parceli 790 m², izžareva razkošje in premišljeno razporeditev prostorov ter zagotavlja popolno mešanico naravnega okolja in sodobnega bivanja.

Hiša se razteza v dveh nadstropjih - pritličju in nadstropju - in je skrbno zasnovana tako, da ustreza vsem potrebam sodobnega življenja. Vsaka soba izžareva prostornost in svetlobo, velika okna pa nudijo čudovit razgled in dovolj naravne svetlobe skozi ves dan.

V pritličju hiše se nahaja elegantna kuhinja z jedilnim kotom, opremljena z velikimi drsnimi stenami, ki odpirajo prostor na zunanji del z ogrevanim bazenom dimenzij 9 x 4 metre in popolnoma opremljeno letno kuhinjo. Dnevna soba, ki se nahaja poleg kuhinje, je idealna za sprostitev, greje pa jo kamin, ki ustvarja prijetno vzdušje. V pritličju je še kopalnica z WC-jem za goste, prostorna spalnica z lastno kopalnico ter praktična pralnica. Velike drsne stene v kuhinji, dnevni sobi in spalnici omogočajo neposreden dostop do terase z bazenom, kjer lahko uživate v zunanjem prostoru vse leto.

Prvo nadstropje hiše ponuja tri dodatne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje za vse družinske člane ali goste. Dve terasi v prvem nadstropju nudita čudovit razgled na okolico in nudita popoln prostor za jutranjo kavo ali sprostitev ob sončnem zahodu.

Hiša je opremljena s talnim gretjem na toplotno črpalko, klimatsko napravo z inverterji (1 zunanja enota in 5 notranjih enot), solarnimi kolektorji za toplo vodo in elektriko ter PVC mizarstvom s komarniki in avtomatskimi senčili, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost. in udobje. Poleg tega je urejen video nadzor, dve pokriti parkirni mesti s polnilnico za električne avtomobile ter dve dodatni nepokriti parkirni mesti. 30 m² velika zunanja shramba zagotavlja dodaten prostor za shranjevanje

Pomembno je poudariti, da ima hiša vso potrebno dokumentacijo, vključno z gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter energetsko izkaznico A+, ki zagotavlja njeno kakovost in energetsko učinkovitost. Lastništvo je urejeno 1/1, kar daje dodatno varnost bodočim lastnikom.

Ta hiša ni le kraj za bivanje, ampak tudi priložnost za uživanje v miru in lepoti istrske narave, z bližino vseh vsebin, ki jih ponuja Sveti Lovreč. Idealen je za tiste, ki iščejo popolno ravnovesje med sodobnim udobjem in naravno idilo.

Rovinj: 20 km
Poreč: 15 km
Pula: 32 km

* VILA Z BAZENOM
* 4 SPALNICE (1 SPALNICA V PRITLIČJU in 3 SPALNICE V PRVEM NADSTROPJU)
* 5 KOPALNIC
* OGREVAN BAZEN (9 x 4 m)
* SOLARNI PANELI ZA TOPLO VODO in ELEKTRIKO
* TALNO OGREVANJE NA TOPLOTNO ČRPALKO
* INVERTERJI KLIMATSKE NAPRAVE 5X (1 zunanja enota in 5 notranjih enot)
* KAMIN V DNEVNI SOBI
* PVC MIZARSTVO in AVTOMATSKA ŽALUZIJA
* VIDEO NADZOR
* 2 POKRITI PARKIRNI MESTI
* 2 ODPRTI PARKIRNI MESTI
* POLNILNIK ZA ELEKTRIČNE AVTOMOBILE

Za personaliziran izlet so vam na voljo:

ROBERTA POROPAT
Zastopnik z licenco
Mobitel 00385 95 528-3152
roberta.poropat@dogma-nekretnine.com