Hiša Medulin, 160m2

Medulin je kraj v istoimenski občini na južnem delu istrskega polotoka, le 8 km od Pulja, največjega mesta na polotoku. Gre za kraj, ki je v zadnjih letih zaradi rekordne uspešnosti v poletnih mesecih vse bolj iskan in se tako uveljavil kot ena izmed vodilnih lokacij ne le v Istri, temveč na celotni jadranski obali.

Ta hiša se nahaja v samem centru mesta, ki je sestavljena iz pritličja, kjer se nahaja velik poslovni prostor in zgornjega, stanovanjskega dela, kjer se nahaja veliko trisobno stanovanje.

Pritličje oziroma poslovni prostor je sestavljen iz velikega vhodnega prostora in dveh manjših prostorov, od katerih je eden predviden kot sanitarni prostor, drugi pa kot skladišče z WC-jem. Prostor je namenjen trgovini, bodoči kupec pa ga lahko v tem segmentu tudi uporablja. Po potrebi lahko prostor preuredimo v drugo dejavnost ali celo v stanovanjsko naselje in tako pridobimo še eno stanovanje.

Zgornje nadstropje hiše je v bistvu dvonadstropno stanovanje z izhodom na veliko teraso v spodnjem delu. Spodnjo etažo sestavljajo vhodni prostor, velika dnevna soba, kuhinja z jedilnico in izhod na veliko in prostorno teraso. Zgornje nadstropje je dostopno po urejenem notranjem stopnišču, kjer so tri spalnice in ena velika kopalnica. Iz zgornjega nadstropja je tudi pogled na morje.

Ogrevanje in hlajenje v hiši poteka s pomočjo klimatskih naprav, v zimskih mesecih pa se kot dopolnilo ogrevajo toplotne peči.

Objekt je bil zgrajen leta 1991 in legaliziran leta 2007. Nepremičnina se prodaja v takšnem stanju in z vso opremo ter pohištvom, tako da se bodoči kupec lahko vseli takoj.

Nepremičnina zaradi svoje specifične lokacije predstavlja odlično priložnost za investicijo v turistične namene in sočasno ukvarjanje z različnimi dejavnostmi. Po drugi strani pa je lahko odlična izbira za bivanje in poleg tega najem poslovnih prostorov ter hkraten zaslužek, bodisi v poletnih mesecih ali skozi celo leto.
Za vsa dodatna vprašanja in dogovor glede ogleda nepremičnine se obrnite na:
​
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: claudio.mezzalira@dogma-nekretnine.com

Gabrijela Lovrinović
Asistent u posredovanju
Email: gabrijela.lovrinovic@dogma-nekretnine.com
Mob: 097 7617 229