Senzacionalne duplex ville v Fažani z zasebnim letnim kinom

Senzacionalne dvoetažne vile v Fažani z zasebnim poletnim kinom

Z velikim veseljem vam predstavljamo dve luksuzni vili v Fažani, le 350 m od morja, s panoramskim pogledom na morje in Brionsko otočje, s sproščujočimi vrtovi s terasami, prostori za sončenje in bazeni z ogrevano vodo. Vile in vrtovi so brezhibno urejeni in vzdrževani, celotna posest pa je pod alarmom in video nadzorom. Obe vili se izjemno uspešno oddajata v turistične namene z najvišjimi ocenami gostov, za njuno vzdrževanje pa skrbi utečena ekipa.

Predstavil vam bom vse podrobnosti, ki bi vas utegnile zanimati o vili, recimo ji Villa Deluxe, ki je bila zgrajena leta 2020.
Vila je luksuzno in dizajnersko opremljena, v prijetnih decentnih barvah in je kategorizirana s štirimi vrhunskimi zvezdicami. Razteza se na 240 m2 in treh etažah, ima štiri spalnice in tri kopalnice.
V pritličju skozi predprostor pridete do prijetnega in skrbno urejenega odprtega prostora, kjer se nahaja izjemno dobro opremljena kuhinja z vsemi pripomočki, ki vam bodo služili pri pripravi tudi najzahtevnejših dobrot, jedilnica z mizo za osem oseb in dnevno sobo. Tik ob jedilnici je prostor, v katerem je zelo praktična igralnica za otroke, v tem nadstropju pa je še kopalnica s tuš kabino in WC-jem, manjša soba, ki služi kot shramba in pralnica. . Ta prostoren in zelo svetel odprti prostor, okrašen s steklenimi stenami, se povezuje s 150 m2 velikim vrtom in zunanjo teraso, kjer je še ena miza za osem oseb, poleg katere je letna kuhinja s kamnitim kaminom/žarom. Terasa se nadaljuje v prostor za sončenje, kjer se nahaja jacuzzi za šest oseb in bazen z ogrevano vodo dimenzij 11m X 4m, velikosti 44 m2, ambientalno osvetlitvijo in masažnim slapom.
Vrnimo se v vilo, kjer pridemo po stopnicah, obloženih s kakovostnimi ploščicami v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri elegantne spalnice, od katerih ima ena izhod na lastno teraso, preostali dve pa francoski balkon. Vse tri spalnice so opremljene s televizorji z ravnim zaslonom in priključkom na satelitsko televizijo. Dve sobi imata zakonsko posteljo, tretja pa zakonsko posteljo standardnih dimenzij, vse pa imajo visokokakovostne vzmetnice. V drugem nadstropju je tudi kopalnica s tuš kabino in WC ter še en manjši prostor, ki služi kot shramba.
V zgornjem, tretjem nadstropju se nahaja glavna spalnica, ki vključuje odprto kopalnico z dizajnersko kadjo in tuš kabino, iz katere lahko dostopate do udobne terase, ki vabi k uživanju v sončnih zahodih ob kozarcu dobrega vina in pogled na Brione. Da vam ni treba iti dol, da si natočite kozarce, je ta soba opremljena tudi z mini barom. Seveda je tu tudi kvalitetna vzmetnica, vendar na veliki postelji, ter TV z ravnim zaslonom in priključek na satelitsko TV. V tej etaži je tudi ločen WC, garderoba in delovni kotiček.
Izpostavil bom le nekaj značilnosti te vile, vsa tla so obložena s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami, zunanje pohištvo je kvalitetno trikomorno, senčila se nastavljajo s pritiskom na gumb, v vsaki se nahajajo klimatske naprave. sobo, v zimskih dneh boste prostor lahko ogrevali s klimatsko napravo, lahko pa tudi s talnim gretjem, ki se nahaja v vseh etažah z možnostjo regulacije temperature posebej v vsakem prostoru, na strehi vile je priprava za solarno sistem.

Nadaljujemo z ogledom. Sedaj pa vas popeljem v drugo vilo, recimo ji Villa Garden Cinema, ki je bila zgrajena leta 1990 in je bila leta 2020 popolnoma in temeljito prenovljena.
Tudi ta vila je luksuzno in dizajnersko opremljena, je tudi v prijetnih in elegantnih barvah, kategorizirana je s štirimi zvezdicami. Razteza se na 320 m2 in treh etažah, ima pet spalnic in tri kopalnice.
V pritličju in tukaj skozi predprostor pridete do prijetnega in skrbno urejenega odprtega prostora, kjer se nahaja izjemno dobro opremljena kuhinja z vsemi aparati, ki vam bodo služili pri pripravi okusnih jedi za vašo družino in prijatelje, jedilnica z mizo za deset oseb in bivalni prostor. V dnevni sobi kraljuje čudovit kamin, ki vam bo v zimskih dneh pričaral posebno vzdušje, na voljo pa je tudi velik TV z ravnim zaslonom s priključkom za satelitsko televizijo. V tem nadstropju je tudi ena kopalnica s tuš kabino in WC.
Jedilnica se odpira na 350 m2 veliko dvorišče, ki je ustvarjeno za uživanje mladih in starih. Na dvorišču, kjer je veliko naravne sence, je poleg bazena z ogrevano vodo dimenzij 8m X 4m, velikosti 35 m2, v enem delu katerega so masažne šobe, tudi prostor za sončenje, otroško igrišče z igriščem, mizo za namizni tenis in teraso z udobnim pohištvom pod ogromnim senčnikom, premični žar in na koncu še zasebni LED kino.

Po ogledu tega veličastnega vrta se vrnemo v vilo. Stopnice, obložene z oplemenitenimi lesenimi oblogami, nas pripeljejo v prvo nadstropje, kjer se nahajajo tri udobne spalnice, ki imajo izhod na skupno teraso. Vse tri spalnice v etažah imajo kvaliteten klasičen parket in so opremljene s priključki za TV in satelitsko televizijo. Postavitev postelj je skoraj enaka kot v Vili Delux, v dveh sobah so zakonske postelje, v tretji pa zakonska postelja standardnih dimenzij, vse pa so opremljene z visokokakovostnimi vzmetnicami. V drugem nadstropju je še ena kopalnica s tušem in straniščem ter ločeno dodatno stranišče.

V zgornjem, tretjem nadstropju, so povezane sobe, glavna spalnica, ki je povezana z drugo spalnico, odlična situacija za družino z otroki. V glavni spalnici je zakonska postelja s kakovostno vzmetnico in TV z ravnim zaslonom s priključkom na satelitsko televizijo, v drugi spalnici pa je zakonska postelja standardnih dimenzij s kakovostno vzmetnico. ter priključek za TV in satelitsko televizijo. Glavna spalnica vodi na balkon, kjer lahko uživate v pogledu na Fažano ali bazen in opazujete dogajanje na dvorišču od daleč. V tem nadstropju je tudi kopalnica s kadjo, tušem in straniščem.
Izpostavil bom le nekaj značilnosti te vile, tla so obložena s kvalitetnimi keramičnimi ploščicami v vseh prostorih razen v spalnicah kjer je kvaliteten klasični parket, zunanje pohištvo je kvalitetno ALU mizarstvo, klima enote se nahajajo v vsakem prostoru, za ogrevanje poskrbijo električni radiatorji elegantnega videza. Ta vila ima tudi sončne kolektorje, ki zagotavljajo energijo za ogrevanje vode, klet in kurilnico. V kletnih prostorih je najsodobnejša inštalacija s toplotno črpalko, dva bojlerja s kapaciteto 300 L za vsako vilo, solarni sistem za pripravo tople vode in Viessmann filter za čiščenje pitne vode od vodnega kamna.

Prišel je čas, da vam predstavim vidike, povezane z obema vilama. Na posestvu je vodnjak iz katerega se voda uporablja za zalivanje, polnjenje bazena in vzdrževanje teras. So ponosni imetniki energetske izkaznice A+. Odlikujejo jih visokokakovostni materiali pri gradnji in dekoraciji ter opremi tako vile kot vrta in vseh njegovih vsebin. Varnost zagotavlja video in alarmni sistem celotne nepremičnine. Celotno posestvo, v vilah in na vrtovih, je pokrito z odličnim WIFI signalom, saj so na več mestih nameščeni ojačevalci. Parkirišče je zagotovljeno pred vilo na malo prometni cesti. Dvorišča so postavljena tako, da so dobro skrita pred radovednimi pogledi, kar vam zagotavlja popolno zasebnost in mir za uživanje z družino in prijatelji. Vsa dokumentacija je urejena.

Ali iščete popoln kraj za vaše osebne potrebe, kjer boste uživali v vseh pogledih, ali iščete investicijsko priložnost za ukvarjanje s turizmom in čim hitrejše povračilo vloženega kapitala ali pa iščete možnost nakupa dveh vil s prijatelji, če ste blizu, pa ima vsak svoj mir, ste na pravem mestu.

Za vse dodatne informacije, kot tudi za ogled edinstvene nepremičnine z dvema luksuznima vilama, sem vam na voljo na gsm +385 98 353968, Zdenka Gold, agentka z licenco.